PAULO HOMEM IMÓVEIS

PAULO HOMEM IMÓVEIS Tel./Cel.: / +(55) (21) 98420-2020

Apartamento à venda Avenida Visconde de Albuquerque, Leblon, Rio de Janeiro - R$ 12.000.000

Magnífico apto na Quadra da Praia do Leblon

Endereço do Imóvel

Avenida Visconde de Albuquerque, 27 - Leblon, Rio de Janeiro - RJ

Valores Venda

Venda	R$ 12.000.000,00
IPTU	R$ 2.000,00
Condomínio	R$ 10.000,00

Detalhes do Imóvel

• Código: AP4019
• Tipo: Apartamento Padrão
• Area Util: 446 m²
• Area Total: 446 m²
• 4 dormitorio(s) sendo 2 suítes
• 4 banheiro(s) ao total
• 3 vaga(s)
• Posicao da Unidade: Frente

Descrição do Imóvel

Este é um imóvel que redefine os padrões de sofisticação, localização e exclusividade. Apresentado pela Paulo Homem, este espetacular apartamento de alto padrão está localizado na melhor área da Visconde de Albuquerque, no Leblon, um dos bairros mais desejados do Rio de Janeiro. Com uma posição privilegiada junto à praia do Leblon e uma vista panorâmica que abrange toda a orla até Ipanema, este apartamento é uma verdadeira joia de frente para o mar.

O edifício, de altíssimo nível, oferece uma infraestrutura completa para garantir conforto e segurança. Conta com portaria 24 horas, salão de festas para ocasiões especiais, um espaço fitness moderno para cuidar da saúde e do bem-estar, além de três vagas de garagem que atendem às necessidades da vida urbana com praticidade.

O apartamento, com generosos 446m², ocupa um andar exclusivo e conta com um elevador privativo, oferecendo total privacidade e exclusividade para seus moradores. A planta é cuidadosamente planejada, unindo funcionalidade e sofisticação em cada detalhe. 

 

Dentre os destaques, podemos citar:

• Amplo living em três ambientes: Todo posicionado de frente, o living é perfeito para momentos de relaxamento ou recepções.
• Sala de jantar separada: Um espaço elegante e reservado para refeições em família ou eventos formais.
• Lavabo: Finamente decorado, adiciona um toque de sofisticação ao receber visitas.
• Sala de leitura e escritório: Ambientes perfeitos para momentos de tranquilidade ou produtividade, com espaço ideal para um home office.
• Sala de almoço: Um local aconchegante para refeições do dia a dia, combinando funcionalidade com charme.

 

Na área íntima, o apartamento não decepciona:

• Quatro quartos amplos com armários embutidos: Todos oferecem conforto, praticidade e organização.
• Duas suítes: A suíte master é um verdadeiro destaque, com um closet espaçoso e banheiro luxuoso com acabamentos impecáveis.
• Banheiros finamente decorados: Um cuidado especial com os detalhes que proporcionam beleza e funcionalidade.
• Copa cozinha planejada: Rica em armários, com espaço otimizado para tarefas culinárias e equipada para atender todas as demandas do dia a dia.
• Salinha de refeições: Um toque adicional de funcionalidade e charme.
• Grande área de serviço: Ampla, prática e bem estruturada.
• Dependências de empregados: Dois quartos de empregados com banheiro, ideais para garantir flexibilidade e comodidade.

 

Este imóvel é uma raridade no mercado, unindo uma localização privilegiada, vistas deslumbrantes e uma planta que oferece conforto e exclusividade em cada canto. Se você busca um lar que combine luxo, funcionalidade e proximidade com a praia e a cidade, este apartamento é a escolha perfeita. Agende já sua visita e encante-se com tudo o que ele tem a oferecer!

Este imóvel pertence a filial: PAULO HOMEM IMÓVEIS

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