PAULO HOMEM IMÓVEIS

PAULO HOMEM IMÓVEIS Tel./Cel.: / +(55) (21) 98420-2020

Apto em ótima localização em Botafogo, reformado, 137m², 3Qts, 1Ste, 2 vagas - 1.390.000,00

Apto em ótima localização em Botafogo, reformado, 137m², 3Qts, 1Ste, 2 vagas - 1.390.000,00

Endereço do Imóvel

Rua das Palmeiras, 28 - Botafogo, Rio de Janeiro - RJ

Valores Venda

Venda	R$ 1.390.000,00
IPTU	R$ 504,00
Condomínio	R$ 2.100,00

Detalhes do Imóvel

• Código: AP3099
• Tipo: Apartamento Padrão
• Area Util: 137 m²
• Area Total: 137 m²
• 3 dormitorio(s) sendo 1 suítes
• 3 banheiro(s) ao total
• 2 vaga(s)
• Posicao da Unidade: Frente

Descrição do Imóvel

Paulo Homem Imóveis apresenta: um magnífico apartamento localizado na charmosa Rua das Palmeiras, no coração de Botafogo. Esta rua tranquila e arborizada, onde não circulam ônibus, proporciona um ambiente de paz e conforto, além de estar rodeada por uma infraestrutura completa. A poucos minutos do metrô (aproximadamente 15 minutos a pé) e próximo ao centro gastronômico da Cobal, hospitais, escolas, faculdades e diversas opções de transporte e comércio, este imóvel é perfeito para quem busca viver bem em uma das áreas mais desejadas do Rio de Janeiro.

O apartamento está situado em um prédio de excelente padrão, que oferece segurança e lazer. Conta com bicicletário, sistema de CFTV, playground e estacionamento para visitantes, além de garantir tranquilidade com sua organização e cuidado. Este imóvel fica em andar alto, na frente do edifício, proporcionando uma vista espetacular para o Cristo Redentor, uma das maiores belezas do Rio de Janeiro.

Com aproximadamente 137 m² de área interna, a planta foi muito bem aproveitada para oferecer conforto e funcionalidade. O salão amplo em dois ambientes é iluminado e ventilado, perfeito para reunir amigos e familiares ou relaxar ao final do dia. A varanda integrada complementa o espaço social, adicionando charme e um ambiente externo privativo. Além disso, o imóvel inclui um lavabo, ideal para receber convidados, e um escritório funcional que pode ser adaptado para home office ou outra necessidade.

A área íntima dispõe de três confortáveis quartos, todos equipados com armários embutidos. A suíte principal se destaca por contar com um espaçoso closet e um banheiro decorado que combina elegância e praticidade. O layout funcional da propriedade foi cuidadosamente projetado para maximizar o conforto dos moradores.

A cozinha planejada é ampla e moderna, repleta de armários de excelente qualidade, perfeita para quem aprecia um ambiente organizado e funcional para o preparo das refeições. O imóvel conta ainda com uma área de serviço bem estruturada, um depósito com maleiro e dependências completas, que oferecem praticidade para o dia a dia.

Outro diferencial são as duas vagas de garagem na escritura, um luxo para a região, garantindo comodidade e segurança para os moradores.

Este apartamento é uma joia no coração de Botafogo, combinando localização privilegiada, conforto, segurança e uma vista incomparável. Não perca esta oportunidade única! Agende sua visita e venha descobrir o imóvel que pode ser o seu novo lar.

Este imóvel pertence a filial: PAULO HOMEM IMÓVEIS

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